Авторский тренинг Николая Мрочковского
Москва, 5-6 марта 2022, суббота-воскресенье 

Секреты инвестирования 
в недвижимость 2022

Создаем надёжный источник
пассивного дохода

Хочу пройти тренинг!

Посмотрите
это видео 

Если вы давно задумываетесь о том, чтобы создать пассивный доход на недвижимости, и хотели пройти обучение вживую — этот тренинг для вас

Я собрал все самые ценные практические наработки в инвестировании в недвижимость, которыми поделюсь с вами на этой встрече 
(о других направлениях мы тоже поговорим, но в меньшей степени)

Что вы получите за 2 дня:

Освоите все 
ключевые шаги

запуска пассивного дохода на недвижимости

Проработаем на практике

самые важные элементы поиска и сравнения объектов

Познакомимся 
с ключевыми экспертами,

которые помогают инвесторам — управляющие, брокеры, строители

Попадём в закрытое сообщество инвесторов
(в данный момент  712 инвесторов),

с богатым опытом реализации самых разных проектов по всей стране и некоторых странах СНГ.

Уверен, это сообщество в будущем пригодится вам ещё много раз на вашем инвесторском пути

Познакомимся с несколькими реальными реализованными проектами и инвесторами

и инвесторами, которые поделятся с вами своим свежим опытом

Около 50 лучших кейсов

наших инвесторов за последние 5 лет

Отлично, я участвую!

Кого я жду на тренинге:

1. Людей, уже понимающих, что инвестировать в своё будущее вам необходимо. И вы готовы поработать над созданием своего благосостояния

2. Будущих инвесторов, планирующих приобретать объекты недвижимости в скором времени, и желающих сделать это максимально выгодно и безопасно

3. Если у вас уже есть объекты недвижимости, и вы решаете, как лучше их использовать

4. Тех, у кого пока ничего нет, кроме жгучего желания создать пассивный доход и готовности много и серьёзно потрудиться ради этого

Приглашение на тренинг

ДА, я хочу участвовать!

Из каких городов приезжают участники на тренинг?
Картина географии с одного из потоков

Очень краткое содержание тренинга:

1

ДЕНЬ

10:00 - 20:00

1 день. Секреты запуска

Первый день тренинга будет посвящен поиску и приобретению самых интересных и прибыльных объектов.

Внимание! Будут практические задания на проработку полученных знаний сразу в процессе тренинга — будем искать реальные объекты, оценивать их, сравнивать.
Для этого вам очень желательно иметь с собой ноутбук (на смартфоне будет довольно сложно). В крайнем случае придётся объединяться с теми, у кого ноутбуки будут.

  1. Какие планировки позволяют выжать максимальный денежный поток
  2. Что можно и что нельзя? Как сделать высокоприбыльный объект без нарушений
  3. Практикум по разбивке квартир на студии
  4. Секреты финансирования — 12+ вариантов привлечения денег на реализацию вашего инвест. проекта
  5. Секреты ипотеки — как найти самое выгодное предложение от банков. Что делать, если уже есть кредиты? 
  6. Как получить ипотеку, если нет официальных доходов
  7. Как законно не платить ипотеку 2-3 месяца (только на этом сразу отобьёте всю стоимость тренинга)
  8. Как вернуть страховку по кредиту (на этом еще существенно сэкономите)
  9. Практикум по поиску лучших условий от банков
  10. Весь цикл запуска инвестиционного проекта — последовательность шагов инвестора
  11. Как зарабатывать на новостройках
  12. Секреты выбора и отбора новостроек
  13. Какие новостройки можно брать именно сейчас
  14. Расположение объекта — какие локации наиболее перспективны, каких стоит избегать
  15. Секреты отбора лучших объектов
  16. Сравнение объектов — как среди кучи вариантов выбрать наиболее интересный
  17. Апартаменты — в чём выгода и особенности
  18. Тестирование спроса на аренду
  19. Таблица оценки инвестиционного потенциала объекта - принимаем решение на основе четкого просчета
  20. Практикум по поиску лучших объектов (будем искать и сравнивать прямо во время тренинга)
  21. Принципы успеха в инвестировании
  22. Выступления гостей — опытных инвесторов
  23. Выступление экспертов
  24. 5 секретов подбора недвижимости

2

ДЕНЬ

10:00 - 19:00

2 день. Секреты запуска и управления прибыльными объектами

В этот день вы познакомитесь с командой людей, которые помогают мне в реализации инвестиционных проектов.

Каждый из них серьёзный эксперт в своей области. Мне важно, чтобы у вас были контакты тех, на кого вы сможете опереться на старте.

Как известно, дьявол в мелочах, десятки таких мелочей, которые отличают успешный высокоприбыльный проект от большинства стандартных низкодоходных, будем разбирать в этот день. 

Стратегия развития — тема, которую я раскрою вам в завершении нашей встречи.

  1. Подводные камни инвестирования и как их избежать
  2. Тренды в инвестировании 2022
  3. Как делать убойную доходность на гаражах — практический опыт
  4. Секреты инвесторского ремонта - экономно, но красиво и выгодно!
  5. Секреты управления доходной недвижимостью, которые должен знать каждый инвестор — как выжимать максимум
  6. Как выстроить очередь из арендаторов
  7. Стратегия развития — схема построения инвестиционной империи
  8. Альтернативные инвест стратегии
  9. 6 способов купить недвижимость дешевле
  10. Как получить стройматериалы и мебель за копейки (или вообще бесплатно)
  11. Как получать в 1,5 раза больший доход с той же площади
  12. Как банки отбирают заемщиков
  13. Лучшие локации для посуточной аренды
  14. 10 способов увеличить доход от посуточной сдачи
  15. 5 неочевидных способов снижения цены при подборе объектов

Информации будет очень много. 

Если тема актуальна — крайне рекомендую не пропустить

ДА, я хочу принять участие!

Бонусные дополнительные материалы

которые вы получите в личном кабинете в форме видеозаписей и документов

01. Разбивка на студии без переноса санузлов

02. Полезные ссылки и документы для инвесторов

03. Большие квартиры или маленькие студии?

04. Материнский капитал

05. Бонусы материалы по инвестированию

06. Схема завышения стоимости — разбор

07. Что нужно проверить перед покупкой квартиры

08. Детали инвест.ремонта

09. Как получить в 9 раз большую прибыль со сдаваемой квартиры

10. Перепланировка 3-комнатной квартиры в 3 квартиры

11. Студия 6м2 - 14 тыс. рублей в месяц

12. Как продать квартиру выгодно. Хоум-стейджинг

13. Рейтинг 100 городов РФ по стоимости м2

14. Открытие ИП. Как сдавать отчетность и тд

15. Начинка инвесторской квартиры

16. Список 27 сайтов для сдачи квартиры

17. Основные контакты (Московский регион)

18. Инвестиции чужими деньгами

19. Управление посуточной арендой

20. Подводные камни инвестирования

21. Инвестиции в землю

22. Перепланировка — как узаконить. Описание процесса узаконивания

23. Сдача квартир и СОСЕДИ. Как работать с соседями, чтобы не было проблем

24. Какие документы проверять перед покупкой квартиры

25. База готовых документов для инвесторов

26. 42 кейса наших инвесторов

Основной ведущий тренинга:

Николай Мрочковский

Инвестор-практик, на себе пробующий все стратегии

Автор деловых бестселлеров

Степень Executive MBA (Московская Школа Управления «Сколково»)

Кандидат экономических наук

Рекордсмен мира, вошедший в книгу рекордов Гиннеса за проведение «Самого масштабного online бизнес тренинга» в мире.

Отец 4-х детей

IronMan

Принять участие!

Формат и даты тренинга:

  • Место проведения: 
    г. Москва, ст. метро «Технопарк», Проектируемый проезд No 4062, дом 6, строение 16, Бизнес-центр PORTPLAZA, 5 этаж (вход в БЦ возле статуи коня)

  • Живой тренинг. 
  • 5 марта 2022, суббота 10.00-20.00 (возможно, немного задержимся)
  • 6 марта 2022, воскресенье 10.00-19.00

Кликните чтобы увеличить

Как добраться...

На автомобиле:

1. При движении по проспекту Андропова по направлению из центра: перед метромостом необходимо повернуть направо, через 50 метров – налево. Спускайтесь к набережной, затем поверните направо. Двигайтесь по главной дороге прямо (вдоль Москва реки), далее по дороге направо, через 300–400 метров с левой стороны будет шлагбаум.

2. При движении по проспекту Андропова по направлению в центр: проезжаем метро Коломенское, далее метромост. За метромостом поверните направо. Спускайтесь к набережной, затем поверните направо. Двигайтесь по главной дороге прямо (вдоль Москва реки), далее по дороге направо, через 300–400 метров с левой стороны будет шлагбаум.

Парковка на Проектируемом проезде платная!

Адреса ближайших парковок:

1. Проектируемый Проезд N 4062, дом 6, строение 3 (платная, стоимость 40 ₽/час)

2. Проспект Андропова, дом 8, парковка ТЦ «Мегаполис», далее пешком 7 минут через станцию метро «ТехноПарк»

Общественным транспортом:

Проезд до ст. м. Технопарк (Замоскворецкая линия), выходы No 2, 3 и 4 к бизнес-центрам, далее пешком около 5 минут в сторону бизнес-центра PORTPLAZA (ориентир — вывеска на здании). 

Необходимо пройти магазин «Перекресток», повернуть направо около статуи быка. Вход в здание находится справа от статуи коня.

Кликните чтобы увеличить
Кликните чтобы увеличить

Условия участия:

Внимание! 

1. Количество мест ограничено, работаем в небольшой группе. 
Как только места закончатся, к сожалению, присоединиться будет уже нельзя

2. Цены будут расти по мере приближения даты тренинга. 
Сейчас вы можете зарегистрироваться на самых выгодных условиях.

1 день — Секреты запуска

60 000

47 000 ₽

2 день — Секреты управления

60 000

47 000 ₽

1 + 2 день

120 000

85 000 ₽

VIP

1 + 2 день + персональная  онлайн-консультация с Николаем по вашему инвестиционному плану (1-1,5 часа)*

160 000

137 000 ₽

* персональная консультация в пределах 1,5 часов проводится после тренинга, через некоторое время, когда вы проработаете на практике ряд шагов и приблизитесь к реализации вашего проекта.

Оплачивая семинар участник соглашается с договором оферты

100% ГАРАНТИЯ

Вы можете прийти на тренинг, принять участие в первой половине дня, до обеда. И если решите, что это не то что вам нужно — мы без проблем вернём вам все деньги.

Принять участие!

Отзывы о персональной работе

с Николаем Мрочковским от некоторых учеников

РОМАН ВАСИЛЬЕВ 

Отзыв о персональной работе с Николаем от Романа Васильева — основателя барабанного шоу №1 в России VASILIEV GROOVE

РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ
РОМАНА ВАСИЛЬЕВА

Реализованный первый проект Романа Васильева — основателя барабанного шоу №1 в России VASILIEV GROOVE

АНТОН БУДАЛОВ

Путь инвестора — от преподавателя физкультуры к собственнику 4 квартир. 
Отзыв Антона Будалова на коучинг с Николаем Мрочковским

ИНВЕСТОРСКАЯ КВАРТИРА, 
ЗАПУЩЕННАЯ БЕЗ ДЕНЕГ

Студия куплена без капитала, разделена на 2 студии для сдачи в аренду | Кейс ученика Николая Мрочковского

КЕЙС ЮЛИИ СВИЯШ:
ДЕЛЕНИЕ КВАРТИРЫ НА 2 СТУДИИ

Успешный пример деления квартиры на две студии с инвесторским, но при этом очень красивым и стильным дизайном. Клубный дом с панорамными окнами многим придётся по вкусу, тем более в 2 км от МКАД.

РУСЛАН ШИНКАРЕНКО.
ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА В 21 ГОД

Бизнес на аренде квартир: Посуточная аренда в 21 года — Бизнес на посутке. Шинкаренко Руслан.

Успешный кейс после обучения по новостройкам у Николая Мрочковского. После изучения объектов и стратегий была приобретена инвестиционная квартира в ипотеку, подобранная в процессе обучения.

Проведён инвесторский ремонт и деление двухкомнатной квартиры на 2 студии. Загрузка при посуточной аренде 85%. Выручка более 100 тыс рублей, доход после вычета всех расходов = 26 тыс. рублей.

ДЕЛЕНИЕ НА 4 СТУДИИ —
УБОЙНАЯ ДОХОДНОСТЬ

Рабочий кейс: Ростов-на-Дону, деление на 4 студии — убойная доходность.

КЕЙС АНДРЕЯ ДМИТРОВСКОГО

Деление 2к квартиры на 4 студии для сдачи в аренду

ДВУХУРОВНЕВЫЕ СТУДИИ

Свежий Инвест объект одного из клиентов в коучинге | Москва - ТТК

ПРОЕКТ БЕЗ ДЕНЕГ.
АЛЕКСАНДР ПАНАСКО.
ДЕЛЕНИЕ НА СТУДИИ

Успешный проект от инвестора и ученика Николая Мрочковского: Из маленькой студии сделано две практически без вложений. 

Смотрите подробный отчёт о проекте в видео.

ИНВЕСТОР В 19 ЛЕТ — 7 ГАРАЖЕЙ

Подробный обзор бизнеса на аренде гаражей, созданный 19-летним студентом по имени Глеб Максаков, который уже состоит из 7 объектов и успешно приносит создателю дивиденды и пассивный доход. 

Ещё один положительный ответ тем, кто не верит в эту идею и считает её убыточной.

ЕКАТЕРИНА

Деление квартиры на 2 студии в аренду: рабочий кейс.

ИНВЕСТОРСКИЙ РЕМОНТ В ДЕТАЛЯХ — 
КАК РАЗДЕЛИТЬ КВАРТИРУ НА СТУДИИ 

Поговорим об инвесторском ремонте на примере запускающегося объекта моих учеников, в частности посмотрим как профессиональные строители  реализуют разделение квартиры на студии. 

На чём стоит и нужно экономить в инвесторском ремонте, чтобы сэкономить до нескольких сотен тысяч рублей. Так же покажем решения по дизайну и функциональности, как сделать бюджетно, но красиво и удобно. 

Покажем, прокомментируем приёмы и фишки наработанные годами и на сотнях объектов.

КАК ИНВЕСТИРОВАТЬ В ГАРАЖИ С ДОХОДНОСТЬЮ 100% ГОДОВЫХ

Виктор Богомазов ответил на вопросы:

- Почему не надо судить по себе будучи инвестором?
- Почему металлические гаражи выгоднее?
- Инвестиции в гаражи отличный вариант для новичков?
- Доходность и срок окупаемости?

КЕЙС НАШИХ ИНВЕСТОРОВ ИЗ ВОЛОГДЫ.
ДЕЛЕНИЕ НА 2 СТУДИИ

Доходная квартира разделенная на 2 студии.

Кейс наших инвесторов в городе Вологда.

Удачное деление однокомнатной квартиры на две студии + выгодный инвесторский ремонт.

ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЧИ

Кейс Антона Приклонского

ДОХОДНАЯ КВАРТИРА МЫТИЩИ:
ЗАЩИТА ИНВЕСТ ПРОЕКТА

Фрагмент защиты инвестиционного проекта «Доходная квартира» одного из учеников Николая Мрочковского перед приобретением объекта недвижимости.

РАЗБИВКА КВАРТИРЫ НА 2 СТУДИИ. ИНВЕСТОРСКАЯ КВАРТИРА 
НИКОЛАЯ МРОЧКОВСКОГО

Пример объекта доходной недвижимости, как сделана планировка при разбивке однокомнатной квартиры на две студии. 

А так же рекомендации как сдать в аренду по выгодной цене выше рынка.

НОВАЯ ДОХОДНАЯ КВАРТИРА
НИКОЛАЯ МРОЧКОВСКОГО

В этом видео Николай Мрочковский показывает свой новый инвестиционный объект квартира 31 кв.м., разделённая на 3 студии!

ИНВЕСТ КВАРТИРА
БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
КЕЙС ИНВЕСТОРА ТАТЬЯНА СУСЛОВА

В этом видео инвестор Наталья Суслова делится своим опытом инвестирования в недвижимость, рассказывает опыт приобретения инвест квартиры без первого взноса и свои результаты инвестирования.

ИНВЕСТ КВАРТИРА В ПЯТИГОРСКЕ
ПРИМЕР РЕАЛИЗАЦИИ ОТ ИНВЕСТОРА

В этом видео вы можете увидеть пример реализации инвестиционной стратегии инвестирования в недвижимость от инвестора в городе Пятигорск

ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА В САМАРЕ
КЕЙС ИНВЕСТОРА 

В этом видео инвестор Михаил Вожаркин из Самары делится своим опытом деления на студии, посуточной аренды и инвестирования в недвижимость.

ИНВЕСТ. КВАРТИРА В ПИТЕРЕ

Инвест. квартира в Питере. Как сделана разбивка на студии — кейс ученика.

Студии сдаются по 14 500 ₽ в месяц

АЛЕКСАНДР ЛИНЧЕНКО

Отзыв руководителя компании BodyPit Александра Линченко Николаю Мрочковскому

АНДРЕЙ О ПЕРСОНАЛЬНОМ КОУЧИНГЕ 
ПО ИНВЕСТИРОВАНИЮ

Отзыв о персональном Коучинге по инвестированию с Николаем Мрочковским

ИНВЕСТОРСКАЯ КВАРТИРА В СОЧИ

Отзыв Антона о персональной работе с Николаем Мрочковским

ЕКАТЕРИНА КАМЕНСКАЯ

Отзыв Екатерины Каменской на коучинг с Николаем Мрочковским

ВАЛЕРИЙ МИХАЙЛОВ

Отзыв Валерия Михайлова на коучинг с Николаем по инвестированию в недвижимость

ВИКТОРИЯ

Отзыв Виктории о курсе «Инвестиции в новостройки»

ПАВЕЛ КОВАЛЕВ

Отзыв Павла Ковалева на коучинг с Николаем по инвестированию в недвижимость

Результаты инвесторов:

АНТОН БУДАЛОВ (ХИМКИ)

4 квартиры сразу! 2-к квартира разбитая на 4 студии, сдаются посуточно.
Преподаватель физкультуры в ВУЗе

  • вложено денег: 2 100 тыс руб

  • ипотека: 5 400 тыс руб

  • платёж по ипотеке: 47 тыс руб в мес

  • чистый доход с аренды: 125 тыс руб в мес

  • денежный поток: + 78 тыс руб в мес, + 936 тыс руб в год
  • доходность: 44%

РОМАН ВАСИЛЬЕВ (МОСКВА)

1к апартаменты на 2 студии.
Основатель барабанного шоу №1 в России.
instagram.com/vasilievgroove

  • стоимость объекта: 7 600 тыс руб

  • вложено денег:  2 550 тыс руб

  • кредит: 6 400 тыс руб

  • платёж по кредиту: 62 тыс руб в мес

  • чистый доход с аренды: 125 тыс руб в мес

  • денежный поток: + 63 тыс руб в мес, + 756 тыс руб в год
  • доходность: 30%

АРСЕНИЙ КУЧЕРУК (ВЛАДИМИР)

Долгосрочная аренда.
2 комнатная квартира на 3 студии..
Начальник отдела снабжения.
https://vk.com/id98002740

  • стоимость объекта: 1 600 тыс руб

  • вложено денег: 660 тыс руб

  • кредит: 1 440 тыс руб

  • платёж по кредиту: 24 тыс руб в мес

  • чистый доход с аренды: 55 тыс руб в мес

  • денежный поток: + 31 тыс руб в мес, + 372 тыс руб в год
  • доходность: 56%

ВИКТОР БОГОМАЗОВ (МОСКВА)

Посуточная аренда..
1 комнатная квартира на 3 студии.
Собственник агентства недвижимости для инвесторов SANDI.
www.ansandi.ru

  • стоимость объекта: 5 300 тыс руб

  • вложено денег: 2 000 тыс руб

  • кредит:  4 550 тыс руб

  • платёж по кредиту: 38 тыс руб в мес

  • чистый доход с аренды: 90 тыс руб в мес

  • денежный поток: + 52 тыс руб в мес, + 624 тыс руб в год
  • доходность: 31%

ДМИТРИЙ ТОКАРЕНКО 
(РОСТОВ-НА-ДОНУ)

2к квартира на 4 студии.
Владелец тренажёрного зала.
https://vk.com/id49680078

  • стоимость объекта: 3 500 тыс руб

  • вложено денег: 1 192 тыс руб

  • ипотека: 3 100 тыс руб

  • платёж по ипотеке: 23 тыс руб в мес

  • чистый доход с аренды: 58 тыс руб в мес

  • денежный поток: + 35 тыс руб в мес, + 420 тыс руб в год
  • доходность: 35%

АНДРЕЙ ЗЕЛЕНИН (ЗЕЛЕНОГРАД)

Посуточная аренда.
1 комнатная квартира на 2 студии.

  • стоимость объекта: 2 700 тыс руб

  • вложено денег: 900 тыс руб

  • платёж по кредиту + горничная: 20 тыс руб в мес

  • чистый доход с аренды: 45 тыс руб в мес

  • денежный поток: + 25 тыс руб в мес, + 300 тыс руб в год
  • доходность: 33%

Хочу пройти тренинг!

Инвестиции 
с Николаем Мрочковским

ИП Мрочковский Николай Сергеевич

ИНН 773371328831, ОГРН 308770000285826

Вопросы можно задать написав нам в поддержку — t.me/manager_FINANCE1

© Все права защищены. Николай Мрочковский

Реализация услуг происходит в соответствии с договором оферты и политикой по обработке персональных данных